Проведение строительно-технической экспертизы – это единственный способ проверить уровень объемов и качества выполненных работ, а также единственный способ проверки их на соответствие строительным нормам и правила, проверки на соответствие проектно-сметной документации. Эта услуга пользуется большой популярностью у участников строительного процесса. Также ее используют при проведении операций с недвижимостью.
Проведенные специалистами по строительно-технической экспертизе исследования позволяют установить техническое состояние объекта в данный момент времени.
Немаловажно и то, что при ее помощи можно прогнозировать влияние обнаруженных нарушений и дефектов в конструкциях объекта на дальнейшее его поведение, на уровень его безопасности, на его техническое состояние в ближайшем будущем.
Желательно требовать от компании, которая будет проводить строительно-техническую экспертизу более подробной и независимой информации о результатах обследования, поэтому, в данном случае, желательно проводить независимую строительно-техническую экспертизу.
Встречаются ситуации, в которых без проведения строительно-технической экспертизы просто не обойтись. Такие ситуации возникают, как правило, при возникновении разногласий и конфликтов между заказчиком строительства и исполнителями работ. Проведение строительно-технической экспертизы позволяет, в этом случае решению конфликта без вмешательства судебных органов.
Сущность проведения обследований экспертов заключается в выявлении расхождений между проектными параметрами объекта и его реальными техническими характеристиками, которые обязаны соответствовать проектным характеристикам. Если выявлены несоответствия, проведенная строительно-техническая экспертиза позволяет получить информацию о суммах причиненного ущерба.
Проведение строительно-технической экспертизы позволяет получить полную информацию о текущем состоянии объекта, о несущих способностях его конструкций и многие другие характеристики.
Проведение такой экспертизы обязательно перед планированием и проведением работ по реконструкции зданий и сооружений, а также при планировании работ по капитальному ремонту объектов недвижимости. Это необходимо делать для определения объемов работ по ремонту или реконструкции.
Когда экспертизу проводят перед совершением коммерческих сделок с недвижимостью, в ее задачи входит оценка остаточной стоимости объекта и степени его износа. В таких случаях желательно воспользоваться услугами серьезных и независимых компаний, хорошо зарекомендовавших себя на этом поприще.